BizFund to platforma pożyczkowa stworzona przez grupę polskich przedsiębiorców, angażujących swoje środki udzielając pożyczek z kapitałów własnych polskim przedsiębiorcom.

W BizFund oferujemy przedsiębiorcom alternatywne i elastyczne finansowanie ich przedsięwzięć. Nasza procedura udzielania finansowania jest znacznie szybsza i prostsza niż ta stosowana przez tradycyjne instytucje kredytowe. Dzięki tej szybkości i elastyczności, BizFund może finansować inwestycje i przedsięwzięcia, w przeciągu kilkunastu dni, a nie miesięcy tak jak tradycyjne banki.

Ufamy naszym klientom. W BizFund nie badamy Państwa planów inwestycyjnych ani nie sprawdzamy postępów i stopnia zaawansowania inwestycji jak tradycyjne instytucje kredytowe. Zostawiamy Państwu pełną swobodę działania, wiedząc że to najbardziej sprzyja Państwa biznesowi.

BizFund jest szybkim, elastycznym źródłem finansowania przedsiębiorców, które znajdują się w nietypowych sytuacjach i potrzebują natychmiast zwiększyć swoje środki o minimum 350 000,00 złotych. Banki unikają nietypowych sytuacji, które nie wpisują się w ich gotowe produkty finansowe. W BizFund nie tworzymy gotowych produktów, ale elastycznie dostosowujemy się do Twojej sytuacji.

Wstępna decyzja dotycząca wniosku o pożyczkę pod zastaw nieruchomości otrzymasz od nas do 48 godzin od przesłania do nas zapytania wraz z niezbędnymi dokumentami. Całość procedury, od uruchomienia procesu do wypłacenia pieniędzy zajmuje zwykle 2 tygodnie.

Dla każdego z naszych Klientów przygotowujemy indywidualną propozycję finansowania uwzględniającą potrzeby jego potrzeby.

W BizFund analizujemy indywidualnie każdy wniosek. Mimo, że większość analiz jesteśmy w stanie przeprowadzić zdalnie, możliwe że do ostatecznej decyzji w sprawie finansowania konieczne będzie bezpośrednim spotkaniem z Klientem.

Gwarantujemy szybkość działania i minimum formalności, zachowanie pełnej poufności oraz pełną realizację zobowiązań BizFund.

Nasza ofertę kierujemy do wszystkich podmiotów niemogących czekać na tradycyjnej finansowanie bankowe, bądź do tych które nie mogą spełnić wszystkich wymogów instytucji kredytowych. Udzielamy pożyczek zarówno spółkom prawa handlowego jaki i osobom fizycznym, prowadzącym działalność gospodarczą. W szczególności finansujemy:

– ambitne przedsięwzięcia

– projekty które wymagają niezwłocznego finansowania

– przedsiębiorców oczekujących swobody w rozwijaniu swojego biznesu

– przedsiębiorców z negatywną historią kredytową

– przedsiębiorców z negatywną opinią w bankach i instytucjach kredytowych

– firmy w przejściowych trudnościach finansowych

Udzielenie pożyczki pod zastaw nieruchomości może wymagać przedstawienie operatu rzeczoznawcy wyceniającego nieruchomość.

Pożyczka pod zastaw nieruchomości w BizFund to:

– udzielenie finansowania na dowolny cel, bez obowiązku raportowania do BizFund,

– sposób zabezpieczenia finansowania: przewłaszczenie na zabezpieczenie nieruchomości,

– okres finansowania od 1 miesiąca do 24 miesięcy,

– kapitał spłacany jest na koniec okresu finansowania lub w okresowych ratach, w zależności od indywidualnych ustaleń

– odsetki i prowizja płatne w okresowych ratach,

– możliwość sprzedaży nieruchomości w dowolnym momencie bez dodatkowych kosztów, pod warunkiem zabezpieczenia spłaty pożyczki

– przedsiębiorca w dalszym ciągu może korzystać z nieruchomości

– przedsiębiorca pokrywa bieżące opłaty obciążające nieruchomość, w tym podatek od nieruchomości lub opłaty za użytkowanie wieczyste

– minimalna kwota: 350 000 złotych

– całkowity roczny koszt pożyczki zamyka się w 20-25% (zależy od atrakcyjności nieruchomości)

– udzielone finansowanie nie może przekraczać 50% wartości nieruchomości (dla atrakcyjnych nieruchomości), w przypadku mniej atrakcyjnych nieruchomości maksymalny procent wartości jest obniżany do 40% – 30%

– wartość nieruchomości jest ostatecznie oceniana na podstawie operatu szacunkowego rzeczoznawcy zaaprobowanego przez BizFund

– w przypadku nieruchomości zabudowanych, nieruchomość musi posiadać polisę ubezpieczeniową nieruchomości

List dokumentów koniecznych do uzyskania wstępnej decyzji w ciągu 48h:

– podstawa nabycia (np. umowa sprzedaży),

– numer Księgi Wieczystej nieruchomości,

– wypis z rejestru gruntów

– wyrys z mapy ewidencyjnej

– czytelne i kolorowe zdjęcia nieruchomości (z wewnątrz i zewnątrz)

– formularz zgłoszeniowy

Dodatkowo do samej umowy pożyczki konieczne będą:

– aktualny wypis z rejestru gruntów, z klauzulą, że jest przeznaczony do dokonywania wpisu w księdze wieczystej,

– aktualny wyrys z mapy ewidencyjnej, z klauzulą, że jest przeznaczony do dokonywania wpisu w księdze wieczystej

– aktualne zaświadczenie o niezaleganiu z w podatkach i składkach ZUS lub stwierdzające stan zaległości dla pożyczkobiorcy,

– Informacja o wysokości opłat za użytkowanie wieczyste oraz zaświadczenie o niezaleganiu w płatnościach za użytkowanie wieczyste,

– informacja o wysokości podatku od nieruchomości, wraz z deklaracja za ubiegły rok,

– zaświadczenie, ze działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, wraz z informacja o przeznaczeniu nieruchomości (ew. wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) lub zaświadczenie o braku planu,

– zaświadczenie z właściwej gminy o braku objęcia nieruchomości, uproszczonym planem urządzenia lasu oraz decyzji stanowiącej, iż nieruchomość są objęte inwentaryzacją stanu lasów, a zatem nie została wydana decyzja, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach,

– zaświadczenie wydane przez właściwa gminę stwierdzające, że działka nieruchomość nie leży w obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji lub Specjalnej Strefy Rewitalizacji;

Pożyczka pod zastaw innego majątku w BizFund to:

– udzielenie finansowania na dowolny cel, bez obowiązku raportowania do BizFund,

– sposób zabezpieczenia finansowania: ustalany indywidualnie w zależności od rodzaju majątku przedstawionego jako zabezpieczenie,

– okres finansowania od 1 miesiąca do 24 miesięcy,

– kapitał spłacany jest na koniec okresu finansowania lub w okresowych ratach, w zależności od indywidualnych ustaleń

– odsetki i prowizja płatne w okresowych ratach,

Dokumenty konieczne do analizy wniosku ustalone zostaną indywidualnie.

Dla pożyczki pod zastaw nieruchomości – po ukazaniu się wzmianek w Księgach Wieczystych dotyczących zmiany właściciela lub użytkownika wieczystego z dotychczasowego na BizFund

Dla pożyczki pod zastaw innego majątku – w terminie indywidualnie uzgodnionym, po ustanowieniu zabezpieczeń